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可租可售—高新区产业园独栋框架式厂房可办公生产研发 资料齐全
产业园运营商直招，无中介行为。
招商方式：出租或出售
一、项目概况
本项目位于四川省成都市高新技术产业开发区内,由高新区政府全力打造的——天府国际生物城，项目总占地面积44平方公里，高新区着重打造的产城一体式生物主题园区，配套高端完善，未来前景可观。联东U谷 天府国际生物城产业综合体是该国际生物城中唯一的园中园，专注于提供各中小型企业孵化加速载体，为中小型企业量身定做，助力其快速发展。
二、项目具体物业参数
本项目总共占地400亩，分两期开发，现一期占地106亩，建筑面积12万平米，容积率仅为1.5 ,建筑密度40%，绿化率10%。配有地面和地下车位，一期房源于明年下半年交付，现认购量已接近一半 ，好位置不多，预购从速。
户型：独栋、联排、叠拼、单层全框架结构
厂房面积：466㎡−12883㎡ （无公摊）
层高：一层7.2m、 二层及以上为3.9m−6m
三、项目配套：
1、行政配套：紧邻成都科学城、新川科技园、秦皇寺商务区，会议中心、孵化研发等七大功能；
2、 生活配套：公园、人才公寓、院士公寓、星级酒店、大型商业综合体、高端公寓及住宅、各类型配套学校(19所幼儿园、13所小学、11所初中、4所高中、1所大学)。2019年9月份1所幼儿园和1所小学今年下半年将投入使用；
3、产业集群优势：现有超20家知名生物医药企业已入驻：辉瑞制药、赛诺菲、中生集团（国药蓉生）、先导药物、绿叶集团、康诺亚、海创、强新科技等；
四、交通配套：
现在交通配套：园区专车直达（文化宫地铁口、火车东客站口、紫金北路口站、簇锦路口站、神仙树路口站等直达天府国际生物城）
项目未来交通便利：
1、4条地铁直达项目：5（今年下半年开通）、11、12、21号线地铁；
2、紧靠第二绕城高速、成雅高速；
3、距市中心30公里，双流机场25公里，三环路15公里，半小时交通蓝图，方便快捷。
备注：本集团在成都市天府新区、金牛区、郫都区、温江区、德阳、新都等区域都有专业的产业园供各位企业家朋友选择）
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